Коммерческая недвижимость / Склады / Склад аренда, Россия, Московская область, Щёлково, Заречная, 7 440

Описание

ЛОТ 4430 Вашему вниманию предлагается Аренда  Теплого Склада  расположенный  в Складском комплексе Технопарк Класса А,  который находится в промышленной зоне города Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Отличительной особенностью данного проекта является его формат – небольшие (от 5 000 кв.м) складские помещения класса А, расположенные в отдельно стоящих зданиях. Общая площадь комплекса составит около 60 000 кв.м. Крпус № 1, предлагаемая площадь 2131 кв.м., блок имеет свой отдельный вход на склад и в офис . 1 этаж склад - 1794 кв.м,  АБК - 257кв.м.,  3 этаж мезонин -  79 кв.м.  Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м; Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3  м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 7 шт. Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит. Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные. Сетка колонн 18x24 м. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м. Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари. Система дымоудаления. Система водяного пожаротушения. Система уведомления о пожаре. Теплые полы. Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт. Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 6 м. Охраняемая территория, парковка, подъезд для еврофур. Арендная ставка с НДС и ОРЕХ.  Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. ИФНС № 5050. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.